Новости по теме: "жкх"
Несмотря на то, что система теплоснабжения Волгограда вовремя была подготовлена к работе в осенне-зимний период, некоторые управляющие компании халатно отнеслись к своим обязанностям и не обеспечили своевременное поступление тепла потребителям. С просьбой навести порядок жители стали обращаться на горячую линию Госжилнадзора.
То, что в доме 69 по улице Ополченской имеются проблемы, видно невооруженным глазом. Разбитый фасад и аварийные стеклоблоки. Но главные проблемы внутри — отсутствует изоляция на некоторых участках внутридомовой системы отопления.
Ольга Макарова, корреспондент: «В этом доме есть еще одна особенность, которую не уловить видеокамере. Присутствует очень стойкий запах канализации и комары».
Источник инспекция госжилнадзора находит сразу, как только спускается в подвальное помещение.
Отстоять свои права никогда не поздно. Жители многоэтажки по адресу Рыкачева, 24, спустя пять лет, выбрали управляющую организацию, которая готова соответствовать критериям самих собственников жилья. Позади - долгие судебные разбирательства, в ходе которых понадобилась даже помощь Госжилнадзора.
Рыкачева, 24. Этому дому всего 5 лет, но чуть ли не с самого первого дня жильцы жалуются на условия жизни: на треснувшие стены, осыпающуюся штукатурку, затопленные подвальные помещения... Во дворе картина не лучше, общее тягостное ощущение не помогает исправить даже палисадник, который, кстати, жильцы создали своими силами. Здесь говорят, что старая управляющая компания только деньги собирала, опять же по подсчетам самих жителей, порядка 2,5 млн рублей только за три года.
Валентина Боякова: «В доме ничего не исправлялось, ничего не делалось, потому что недоделок было очень много — ничего не делали. Вот пять лет в декабре будет, и вот они нас все кормили завтраками, послезатраками».
Управляющая организация досталась жильцам в дар от застройщика, к которому у жителей тоже до сих пор остаются претензии: не отделанные откосы, несоответствие с проектом лестничной площадки и даже отсутствие газа в некоторых подъездах. Тогда, пять лет назад, застройщик передал дом в управление компании, не предоставив собственникам выбор. Спустя три года поборов и отсутствия какого-либо результата, у жильцов сменилась управляющая организация. Но опять же — право выбора жильцам никто не предоставил.
Жители дома № 46 по ул. Землячки в Дзержинском районе начали получать тепло. Теплоноситель к дому был подан в первые же дни старта отопительного сезона, однако из-за неготовности внутридомовых коммуникаций тепло поступило не во все квартиры. К устранению проблемы оперативно подключились специалисты компании «Концессии теплоснабжения» под контролем специалистов департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда, благодаря чему подача тепла жителям была возобновлена.
Ошибки управляющей организации при запуске системы в работу, некорректная работа запорной аппаратуры, а также несвоевременное устранение в трубопроводах воздушных пробок привели к нарушению теплопередачи.
Игорь Захаров, начальник энергорайона тепловых сетей №4: «Нам в этом году как никогда тяжело пришлось, потому что постоянно завоздушивается дом, и хотя это не наша работа, я отправил своих наладчиков сюда, чтобы нормализовать параметры и по температуре, и по давлению, но основная работа должна лежать на управляющей компании, которой необходимо постоянно сбрасывать воздух».
В работу по регулировке внутридомовых систем включились свыше десяти специалистов, сейчас они находятся в завершающей стадии. В течение дня специалисты Департамента ЖКХ и ТЭК совместно с управляющей организацией проводят поквартирный обход жителей с целью определить проблемные места. В дальнейшем наладка систем отопления будет проводиться поквартирно. Действия управляющей компании в рамках подготовки дома по адресу ул.Землячки, 46 к началу отопительного сезона получат оценку после дополнительного разбирательства – в настоящее время первоочередной задачей является пуск тепла в каждую квартиру.
Готовность инженерных сетей и подъездов многоквартирных фонда к осенне-зимнему периоду. Сегодня в Краснооктябрьском районе Волгограда специалисты госжилинспекции провели рейд.
Дом к зиме готов. А вот на сколько хорошо — зависит от управляющей компании, в ведомстве которой он находится. На этот раз экзамен инспекции Госжилназдора сдают управленцы Краснооктябрьского района. Первый адрес — Штеменко, 17. Инспекция начинается с подъезда. Первым делом внимание на окна. Закрываются плотно, дуть не будет. Недостаток один — очень грязные.
Станислав Данилов, первый заместитель руководителя инспекции госжилнадзора Волгоградской области: «Схема одна и та же везде. Даем предписание, чтобы приводили в соответствие. В осенней подготовке к отопительному сезону никто не подготовлен, не помыли окна, ну видно, что не помыто. Замечания одни и те же».
На очереди - проверка батареи. Отопительный сезон начался 16 октября. И за две недели дом должен был успеть прогреться. У жильцов нареканий нет. Топят.
В Краснослободске завершаются работы по пуску тепла в четырех домах, в которые уже в ближайшие дни въедут переселенцы. К теплу уже подключены 145 квартир из 177. В каждой из них автономное отопление. В этом году по программе переселения из аварийного жилья в Краснослободске были расселены 17 аварийных домов - новоселами стали почти 500 человек.
На стадионе «Волгоград-Арена» началась прошивка газона. Без малого 50 тысяч километров искусственного полимерного волокна планируют использовать специалисты. Затем уход за газоном продолжится — его будут стричь, поливать, установят освещение. Кстати, там уже установили светодиодные экраны и монтируют фасад. Общестроительные работы по возведению «Волгоград-Арены» планируется завершить до конца 2017 года. А в марте 2018-го — пройдут пуско-наладочные работы.
Волгоградские медики будут популяризировать роды и многодетные семьи. В течение ноября в больницах, поликлиниках и женских консультациях региона будет проходить акция «Все начинается с семьи». В ее рамках пройдут конференции, лекции и семинары, цель которых — привлечь внимание молодых семей к вопросу рождаемости. Уже 1 ноября, в День Отца, в медучреждениях состоится акция «И чувствовать папы мужское плечо!», а 2 ноября – акция по профилактике абортов «Подари мне жизнь».
На полигоне «Прудбой», где военные осваивают навыки современного вооружения и военной техники, мотострелки отработали 800 боевых стрельб за пять месяцев. Военные провели более тысячи огневых тренировок с применением стрелкового оружия и гранатометов. На занятиях по вождению при совершении маршей бронетанковой и автомобильной техникой пройдено около 10 тысяч километров, при этом более половины из них прошли в темное время суток.
Завтра, 27 октября в торговых центрах Волгограда можно будет бесплатно проверить свое здоровье. Диагностические акции приурочены ко всемирному дню борьбы с инсультом. Пройти обследование и получить консультацию специалиста можно будет с 14:00 до 18:00 часов.
В Волжском жителям двух многоквартирных домов вернули 260 тысяч рублей, переплаченных ими на за ОДН. Нарушения при порядке начисления по данной статье расходов имели массовый характер и коснулись десятков домов. По всем жалобам волжан были проведены проверки и выданы предписания на устранение нарушения. Деньги гражданам возвращаются. Всего же собственникам многоквартирных домов в Волжском управляющие компании за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, вернули уже более трех миллионов рублей.
Юридическую помощь обманутым дольщикам будут оказывать бесплатно. Соответствующие изменения предложено внести в областной закон «О бесплатной юридической помощи на территории Волгоградской области». Законопроект внесен прокуратурой региона и направлен на усиление механизмов защиты законных интересов участников долевого строительства жилья, чьи права были нарушены и рекомендован Волгоградской областной Думе к принятию в первом и во втором окончательном чтении.
В этот день 26 октября 1966-го городским Советом Мадраса одобрено предложение об установлении партнерских связей между Чинай (это город на юге Индии) и городом-героем Волгоградом. Уже через год Чинай стал очередным городом-побратимом Волгограда.
Сегодня - пятый день отопительного сезона. За это время тепло дошло до семи тысяч потребителей — это социальные учреждения, объекты здравоохранения и образования и 5,5 тысяч многоквартирных домов.
Теперь регулировкой теплоснабжения занимаются управляющие компании, при этом плановые ремонтные работы, которые ведутся на тепломагистралях, на подачу отопления никак не влияют. Исключением составляют те адреса, где произошли непредвиденные порывы на старых трубопроводах. Аварийные службы уже устраняют течи. Но если батареи по истечении этого дня не станут горячими, то необходимо обращаться в свою управляющую организацию или ТСЖ. Напомню, в этом году к отопительному сезону, который начался 16 октября, было подготовлено 120 котельных и 317 центральных тепловых пунктов. На обновление системы теплоснабжения Волгограда было выделено порядка двух млрд. рублей.
Уже в 4,5 тысячи многоквартирных домов подано тепло, а вместе с объектами здравоохранения и образования это порядка 5,5 тысяч потребителей.
Пуско-наладочные работы займут еще пару дней и комфортная температура установится во всех квартирах города. Именно в управляющую компанию следует обратиться, если батареи так и не стали горячими. Напомню, что отопительный сезон в Волгограде начался 16 октября, но до наступления температурного минимума, тепло начало поступать в социальные учреждения. Таково было поручение главы региона Андрея Бочарова.
Взаимоотношения собственников жилья и управляющих организаций в Волгограде, как, впрочем, и во всей стране, еще недавно, могли служить основой для сценария остросюжетного фильма. Сегодня ситуация стала меняться.
Кировский район, Быстрова, 92. Дом новый, сдавался с отделкой, благоустройством, линией освещения, хоть и нерабочей. Собственники создали товарищество, и стали стучать во все инстанции, пролить свет, в буквальном смысле, на новостройку помогла управляющая компания.
Вера Байкузина: «И погулять можно с освещением вечером хорошо, не то что было».
Олег Маслеников, председатель правления ТСЖ: «По просьбе собственников было подключено освещение уличное, которое бездействовало несколько лет. Застройщик банкрот, все было брошено, освещение отключено».
Сегодня уже более чем в трех тысячах жилых домов батареи стали горячими — это значит, что половина жилого фонда уже подключена к теплу. Тепло продолжает поступать в квартиры волгоградцев. Сегодня уже более чем в трех тысячах жилых домов батареи стали горячими — это значит, что половина жилого фонда уже подключена к теплу.
К концу недели комфортная температура должна установится во всех волгоградских квартирах. Если батареи к этому времени будут оставаться холодными, то необходимо обращаться в свою управляющую организацию, в ведении которой находятся внутридомовые сети. Сейчас же отопление дошло до четырех тысяч объектов. В приоритете — социальные учреждения, тепло подано во все 253 детских сада, 216 школ, 118 поликлиник, 56 больниц, включая все родильные дома, 26 училищ и вузов. Напомню, что по закону отопление включают тогда, когда в течение пяти дней среднесуточная температура на улице не превышает 8 градусов, но волгоградские власти начали отопительный сезон одновременно с наступлением холодов — по поручению главы региона Андрея Бочарова.
В Волгограде и области окончательно наступила осень - в регионе дождливо и холодно. И середина октября - традиционное начало отопительного сезона. Уже сегодня в Волгограде начался запуск тепла в жилом фонде. Пуско-наладочные работы будут длиться в течение пяти дней, к окончанию этого срока все социальные учреждения и многоквартирные дома города должны быть подключены в полной мере. Взять на особый контроль график ввода объектов и перевести ремонтные, аварийные службы на усиленный режим работы. Такую задачу поставил перед коммунальщиками глава региона Андрей Бочаров в ходе оперативного совещания.
Подтопка социальных учреждений началась еще до официального старта отопительного сезона. По заявлению руководителей из-за погодных условий раньше срока отопление дали в 145 школ, детских садов, больниц и поликлиник.
Еще одной темой оперативного совещания у губернатора стало решение Правительства РФ о выделении бюджетного кредита Волгоградской области в размере 15 млрд. 756 млн рублей. По поручению главы региона, денежные средства будут выделены не на текущую деятельность, а на погашение долгов и коммерческих кредитов.
Андрей Бочаров, губернатор Волгоградской области: «Данное решение позволит снять долговую нагрузку на бюджет в размере, по предварительным подсчетам, порядка трех миллиардов рублей и направить эти средства на социально-экономическое развитие области».
В первую очередь, готовность к наступлению холодов обеспечена по ключевым объектам, реконструкцию которых ведет предприятие «Концессии теплоснабжения» в рамках инвестиционной программы. Реконструированные участки теплотрассы выполнены из инновационных материалов и снабжены дистанционной системой контроля.
Протяженность участка реконструкции на улице Советской - более километра. Работы выполняются поэтапно, от 13-й Гвардейской до Комсомольской они уже выполнены, а замена отрезка теплотрассы от Комсомольской до Володарского завершится в декабре. И это не помешает своевременно подать тепло. Все дело в уникальности системы теплоснабжения Центрального района. От котельной ТДН магистраль проходит и по Коммунистической и по Советской, а на улице Ленина закольцована.
Алексей Баранов, заместитель технического директора ООО «Концессии теплоснабжения»: «Сейчас целостность трубопровода собрана, и на всех потребителей теплоноситель заполнен. Как будет команда о начале отопительного сезона, мы включаем в полном объеме».
Всего в этом году по городу реконструировано более 50 объектов. Сюда вошли и особо изношенные участки, к которым подключено большое количество потребителей. В этом году «Концессии теплоснабжения» ведут строительство 3 новых блочно-модульных котельных, реконструкцию 7 котельных и 8 ЦТП, строительство и техническое перевооружение 31 км тепловых сетей. Общий объем инвестиций - почти два миллиарда рублей. Прежде выполнить реконструкцию в таком объеме город не мог. Благодаря концессионному соглашению и инвестпрограмме удалось значительно повысить надежность тепловых сетей Волгограда, а значит перебоев с теплом в квартирах горожан не будет. Все участки реконструкции реконструированы, что называется, по последнему слову техники.
В Волгоградской области размер минимального взноса за капремонт в 2018 году останется прежним. Такое решение принято сегодня на заседании Волгоградской областной думы — парламентарии одобрили законопроект сразу в двух чтениях. Всего депутаты рассмотрели 29 вопросов. Среди них - величина прожиточного минимума для пенсионеров и введение регионального антитабачного закона.
5, 90 за квадратный метр — такой тариф был утвержден еще в 2016-м, и действует до сих пор. Эта же сумма будет указана в платежках волгоградцев и в 2018-м году. Решение отказаться от увеличения минимального размера взноса за капремонт на заседании областной Думы — принято единогласно.
Николай Лукьяненко, председатель комитета по образованию, науке, делам молодежи, физической культуре, спорту и туризму Волгоградской областной Думы: «Это обусловлено тем, что остатки на счетах фонда очень большие, сумма превышает 2 млрд. рублей, та программа, которая сейчас сверстана, краткосрочная на 2018 год, позволяет начать ее и выполнить ее вовремя и в срок».
На прежнем уровне, без понижения, в регионе останется и прожиточный минимум для пенсионеров — законопроект также был одобрен в двух чтениях. Таким образом, в 2018-м году его сумма составит 8535 рублей.
Как заставить управляющую компанию проводить текущий ремонт общего имущества, обсуждали сегодня на семинаре инспекции Госжилнадзора. Председателям домовых советов объяснили как использовать для контроля акт приемки выполненных работ и услуг. Сегодняшняя встреча в Краснооктябрьском районе — продолжение серии семинаров, уже состоявшихся в других районах Волгограда.
В начале прошлого года приказом Минстроя России была утверждена форма акта приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме. Этот документ должен был стать инструментом контроля над деятельностью управляющих организаций. Однако в законе не определена периодичность, с которой эти акты должны предоставляться собственникам. Пользуясь этим, коммунальщики зачастую предоставляют документы лишь по итогам года. Эксперты советуют прописать порядок предоставления актов и его периодичность в договоре между жителями дома и управляющей компанией.
Станислав Данилов, первый заместитель руководителя инспекции Госжилнадзора Волгоградской области: «Собственники должны на общем собрании установить срок, порядок подписания этого акта; определить лиц, которые имеют право подписать. Помимо председателя совета дома имеет право подписывать любое уполномоченное лицо, которое будет выбрано общим собранием».
Встречи руководства инспекции Госжилнадзора с представителями домовых советов, посвященные этой теме, подходят к концу; заключительная состоится завтра в Кировском районе. Однако жители Волгограда и области всегда могут обратиться с вопросами на горячую линию инспекции по телефонам: 35-27-11 и 35-21-77.
Волгоградские экологи в рамках антимусорного рейда выписали штрафы почти на миллион рублей. За переполненные мусорные баки и грязь на контейнерных площадках рублем наказали 12 управляющих компаний.
Одна из них обслуживала дом №105 по проспекту Ленина в Краснооктябрьском районе, где мусорная площадка больше напоминала стихийную свалку: мусор не убирали неделями. Сегодня картина изменилась, но во дворе до сих пор нет освещения, а также информации об управляющей компании и графиках вывоза мусора. Экологи отмечают, что необходимо как можно скорее привести контейнерные площадки в порядок, установить или заменить мусорные баки. В частном секторе нужно оборудовать площадки твердым непроницаемым покрытием и осветить их. Но главное — вывоз мусора должен проходить по графику.
Игорь Колтырин, заведующий сектором отдела госэконадзора комитета природных ресурсов и экологии Волгоградской области: «Ситуация, которая раньше выявлялась на контейнерных площадках, она сейчас становится лучше, в части того, что они обустраиваются, вывешиваются таблички, соблюдается график вывоза отходов, но вместе с тем еще есть УК, которые действительно не принимают всех действенных мер по наведению такого порядка. В этой части комитетом соответственно все это регистрируется, актируются и составляются протоколы об административных правонарушениях».
В Волгограде становится теплее. И на улице, и в помещениях. В городе стартовал отопительный сезон — в первую очередь тепло подают в больницы и дошкольные учреждения.
Крупные медицинские учреждения – больницы №4 Тракторозаводского района и №5 Краснооктябрьского района, отделение сестринского ухода, поликлиника и хоспис больницы №24 Красноармейского района - начали подтапливаться с понедельника, руководители учреждения обратились в соответствующими заявлениями. Тепло также подается в центр развития ребенка №14 Красноармейского района. Заявки от заведующих детскими садами и главных врачей медучреждений продолжают поступать, все они отрабатываются в приоритетном порядке. Сегодня в течение дня тепло придёт еще в ряд социальных учреждений.
Олег Мещеряков, начальник Центральной диспетчерской службы ресурсоснабжающей организации: «В настоящее время тепло подано в 24 соцобъекта. Заявки от руководителе й продолжают поступать, обрабатываются. Первые заявки поступили 2 октября, и 2 же октября на больницу 4 и 5 тепло было подано. Подключение ведется в непрерывном режиме по мере поступления заявок».
Всего же встретить зиму готовы 185 медицинских заведений, а также 363 общеобразовательных учреждения и детских сада. Практически завершена подготовка к зимнему периоду жилого фонда. В соответствии с законодательством отопительный сезон начинается после того, как среднесуточная температура наружного воздуха в течение пяти дней держится ниже восьми градусов по Цельсию. И в завершении добавлю — отопительный сезон стартовал и в Волжском. По распоряжению главы города началась подтопка в учреждениях образования и здравоохранения. Подключение тепла в жилых домах начнется на следующей неделе — с учетом погодных условий.
О готовности к отопительному сезону сегодня говорили на заседании комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций Волгоградской области. Его провел начальник регионального управления МЧС Олег Гребенюк.
Главными вопросами стали готовность дорожных служб к действиям в сложных погодных условиях и состояние готовности предприятий ЖКХ к подаче тепла жителям региона.
Как сообщил руководитель профильного областного комитета, согласно температурным показателям, в Урюпинском, Михайловском и Еланском районах отопительный сезон уже открыт, в более чем 30 муниципальных образованиях начали подавать тепло в социальные объекты. В целом по региону состояние готовности объектов теплоподачи — около 100 %. В ближайшие дни завершаются работы на 7-ми магистральных участках в Волгограде.
Олег Николаев, председатель комитета ЖКХ и ТЭК Волгоградской области: «С учетом прогнозируемой ситуации, начиная с 6-го постепенно повышается среднесуточная температура до + 14 днем, ночью +10, но с последующим понижением до 15-го, 10-го октября. Это до 7 с половиной градусов, таким образом, нужно ориентироваться на эти сроки».
Размер минимального взноса за капитальный ремонт общедомового имущества в 2018 году должен остаться прежним, без повышений. Такое решение приняли сегодня на заседании профильного комитета Волгоградской областной думы.
5, 90 за квадратный метр — такой тариф был утвержден еще в 2016-м и действует до сих пор. Эта же цифра будет указана в платежках волгоградцев и в 2018-м году. Решение отказаться от увеличения минимального размера взноса за капремонт на заседании профильного комитета областной Думы принято единогласно.
Николай Лукьяненко, председатель комитета по образованию, науке, делам молодежи, физической культуре, спорту и туризму Волгоградской областной Думы: "Экономическая ситуация, мы с ней знакомы, что она сложная, и поэтому повышать в данный момент депутаты решили — нецелесообразно, и поддержали этот законопроект. Сегодня на счетах фонда скопилось свыше 2 млрд. 136-ти млн. рублей и для того, чтобы выполнить те намеченные планы, программу 2017, 2018-го годов и поступление дополнительных средств, оно позволит полностью выполнить программу".
Теперь законопроект будет рассмотрен уже на общем заседании Волгоградской областной Думы. Еще один вопрос повестки дня — реализация региональной программы капремонта в 2015-2017м годах. Всего в в трехлетнем плане заявлено более 1100 многоквартирных домов.
У муниципалитетов теперь есть такое право — начинать подачу тепла раньше установленного срока. Прежде всего, это касается социальных учреждений: больниц, детских садов и школ.
О готовности и жилого фонда, и всех соцобъектов к началу отопительного сезона сегодня гвоорили на оперативном совещании в администрации региона. Сегодня это, пожалуй, тема № 1. 98 процентов — о таком уровне подготовки отчитались руководители профильных служб. Сейчас — самое время провести дополнительные проверки всех систем теплоснабжения, отметил глава региона. И при необходимости, то есть при наступлении холодов, тепло незамедлительно должно поступить в первую очередь, в социальные объекты.
Андрей Бочаров, губернатор Волгоградской области: «Первоочередное внимание - прошу обращать на объекты социальной направленности. Право у нас есть. Им надо воспользоваться при необходимости. До этого года права такого у нас не было».
В регионе на прошлой неделе стало гораздо прохладнее, но температурные показатели пока не достигли необходимых для старта отопительного сезона показателей. Более того — волгоградские метеорологи дают довольно «теплый» прогноз. Начало недели будет на уровне плюс 10-12 градусов днем. А к выходным воздух прогреется до 18-20 градусов выше нуля. То есть, у нас будет возможность насладиться еще одной волной так называемого «бабьего лета».
Кстати, похолодание и небольшие дожди снизили пожароопасность в регионе. 29 сентября в Волгоградской области отменен особый противопожарный режим. Он действовал с 3 июля.
В Дзержинском районе проверили качество капитального ремонта в домах по улице Полоненко. Общая стоимость выполненных работ составила порядка четырех миллионов рублей. После проверки исполнительной документации, представленной подрядчиком, объекты были сданы в эксплуатацию.
Эти двухэтажные дома в микрорайоне Ангарский были построены ещё в середине прошлого столетия. Капитальный ремонт здесь не проводился ни разу.
Владимир Клычёв, житель дома № 20 по улице Полоненко: «60 лет домам - шиферные крыши, которые протекали, было все не устроено, облезлый фасад».
В Дзержинском районе Волгограда по краткосрочному плану капремонта на 2017 год приводятся в порядок 26 объектов. В двух домах по улице Полоненко работы уже завершены. Произведен ремонт кровли, частичная замена стропильной конструкции, полная обработка деревянных конструкций огнезащитным составом, демонтаж старого покрытия и устройство нового, установлено кровельное ограждение и гидроветрозащитная плёнка, в подъездах заменены окна.
